わたしたちのサービスの進め方

私たちは多くの優良物件を保有し、権利関係の整理やリフォームなどをきちんと行った上で、お客様に物件をご案内しています。同時に、お客様のニーズやご希望、現在の資産状況、お仕事の環境、描かれている将来の計画などをお聞きし、お勧めしたい物件が本当にお客様の将来に貢献するかどうかを検証します。さらに、実際の運用にあたっては、弊社が中間に入り賃料の回収業務を行うなど、面倒な管理を代行するシステムがあることをご説明致します。
実際のサービスは以下のように進めていきます。

優良物件の確保

調査・物件調達能力が高いことが、
私たちの特長のひとつです。
長い間に培ったノウハウで、横浜エリアはもちろん、神奈川県主要都市、東京・埼玉・千葉など首都圏各地の優良物件を、お客様のために
常にご用意しております。

お客様へのご提案

お客様にあった物件をいくつかご紹介し、
購入計画・運用プランを提示致します。
実際の物件へのご案内から、入居見込み、
想定賃料などをデータ化した資料とともに、
お勧めする物件で得られるであろう、「利回り」、「安心感」、「満足感」などさまざまな部分でのメリットもお伝え致します。

お見積もり・購入〜運用プラン作成

ご相談、コンサルティングの結果を受けて、
最適な物件のお見積もりを提示し、
ローンのご相談、リフォームプラン、
総合的なプランをお客様の立場に立って考えます。
また、購入されてオーナー様となられてからの
運用プランも併せてご呈示し、お客様がどのような豊かな未来を築けるか、その可能性をご説明致します。

ご契約

ご納得頂いた内容で、ご契約となりましたら、私たちブルージャケットのスタッフによるさまざまなサポートが開始されます。
入居者募集から、入居者との賃貸契約のお手伝い、運用開始後のさまざまなご相談などをお受け致します。

運用の開始

弊社のスタッフによる「管理代行サービス」をお勧めしています。

例えば、家賃滞納への対策などは、一般の方には
難しく、手間と労力のかかる作業となります。
そのようなことでストレスを抱え込んでは、
何のための不動産運用かわからなくなってしまいます。
そこでお勧めするのが、「管理代行」です。
賃借人の情報管理や賃料の入金状況などを
コンピュータで一括管理したうえで、弊社スタッフが不動産経営の一部を代行致します。
お客様はリーズナブルな金額で弊社と管理代行の
ご契約を結ぶだけ。
これで、普段の生活では、運用に伴う面倒な作業にわずらわされずに、安心な生活を送ることができます。

さらなる物件のご案内

不動産運用は、できることなら2件以上の物件を所有し、リスクを分散させ、利益を拡大させて行くことが醍醐味でもあります。
運用に慣れてきたお客様には、無理なく第2の
物件所有と、それによるメリットなどを
ご説明致します。